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수도권 입주물량 하반기 8만 가구 전세난 드디어 숨통이 트이나

작성자
realtynco
작성일
2020-05-26 15:00
조회
50
올해 하반기에 수도권 주요지역에서 대단지 아파트가 대거 입주할 예정이어서 전세난에 어느 정도 숨통이 트일지 주목된다.

26일 주택업계와 부동산정보업체 직방 등에 따르면 올 하반기 수도권에서는 경기 5만1678가구, 인천 1만1235가구, 서울 1만7799여 가구 등 총 8만712가구의 아파트가 입주할 것으로 잠정 집계됐다. 이는 상반기 수도권 입주 물량 6만2000여 가구보다 30%가량 많은 규모다.

하반기에는 특히 1000가구 이상의 대단지 아파트가 서울 2곳, 경기 19곳, 인천 14곳에서 나온다. 서울에서는 9월 강남구 개포동 개포시영단지를 재건축한 ‘개포래미안포레스트’가 입주할 예정이다. 전용면적 59~136㎡ 총 2296가구다. 성북구 장위동에서는 장위뉴타운 7구역을 재개발한 ‘꿈의숲아이파크’가 12월 입주한다. 59~111㎡, 총 1711가구다.

경기에서는 성남시 수정구 신흥동의‘산성역포레스티아’가 7월 집들이를 한다. 신흥주공을 재건축한 단지로 59~98㎡, 총 4089가구로 구성됐다. 또 7월 김포 걸포동 ‘한강메트로자이2단지’(2456가구), 같은 달 파주 운정동 ‘운정신도시아이파크’(3042가구), 10월 안산 상록구 ‘그랑시티자이2차’(2872가구), 11월 광명시 광명동‘광명에코자이위브’(2104가구), 11월 김포 고촌읍 ‘캐슬앤파밀리에시티1단지’(2255가구), 11월 평택 ‘더삽지제역센트럴파크1BL’(2124가구) 등이 입주한다.

최근 3개월 동안 입주아파트가 없었던 인천에서는 7월 연수구 송도신도시 ‘더샵송도마리나베이’3100가구가 입주한다. 8월에는 연수구 송도신도시 ‘랜드마크시티센트럴더샵’(2230가구)이 입주할 예정이다. 지방에서는 대전 동구 용운주공을 재건축한 ‘e편한세상대전에코포레’(2267가구·12월) 등 총 6만7527가구가 입주할 예정이다.

부동산 컨설팅 업계 관계자는 “하반기에 경기, 인천에서는 대단지 아파트가 대거 입주하는 만큼 고질적인 전세난이 완화될 것으로 보인다”면서도 “다만, 서울은 상반기보다 입주 물량이 20%가량 줄어 전세난 해소에 도움을 주지 못할 것”이라고 예상했다.
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